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2 - Raumwohnung in der Lübbener Altstadt

15907 Lübben

  • Kaltmiete: 485,00 €
  • Warmmiete:: 645,00 €
  • Nebenkosten: 160,00 €
  • Kaution: 1.455,00 €
  • Verfügbar ab: 01.07.2024
  • Fläche: 65,00  m2
  • Zimmer: 2.00
  • Ansprechpartner: Frau Carina Gubenko
  • Telefon: 03546 27060 0354627060

Das Objekt

Die zur Vermietung angebotene 2-Raumwohnung über zwei Etagen befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus unweit des Lübbener Markts. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise errichtet. Insgesamt befinden sich eine Gewerbeeinheit und 5 Wohneinheiten im Gebäude.
Neben dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein großes Nebengebäude mit diversen Abstellmöglichkeiten, einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen Waschmaschinenraum auf dem Hof. PKW-Stellplätze stünden direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Nebengebäude, welches über den Hofbereich von der Kupka zugänglich ist. Vom gemeinschaftlichen Hausflur kommt man direkt in die Wohnung. Im Erdgeschoss finden Sie eine gebrauchte Küche mit Einbauten und ein Badezimmer vor. Über eine freitragende Holzkonstruktionstreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Zwei Zimmer und die Diele sind vorzufinden. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen weiß/farbig gestrichen.
Die Wohnräume sind hell und freundlich. In der gesamten Wohnung wurden isolierverglaste Kunststofffenster und beschichtete Innentüren verbaut.
Im Fußbodenbereich sind in Flur, Küche und Bad Fliesen, in der Diele und den Wohnräumen Laminat verlegt worden.
Die Küche ist in L-Form geschnitten und mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet. Eine Spüle, E-Herd mit Backkofen, Ober-/Unterschränke sind Bestandteil.
Das Badezimmer wurde raumhoch gefliest. Ein Fenster sorgt für zusätzliches Licht. Eine Badewanne, Waschbecken und WC stehen dem Mieter zur Verfügung.

Lage

Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher. Lübben besitzt eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Verwaltungs- und öffentliche Einrichtungen, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in Lübben zu finden.
Die zur Vermietung angeboten 2-Raumwohnung befindet sich in guter Lage von Lübben. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Restaurant Spreeblick, das Amtsgericht Lübben, der Marktplatz mit Stadtverwaltung, Banken und Sparkasse, das Katasteramt- und Vermessungsamt, das Schloss, die Paul-Gerhardt Kirche und zahlreiche Einzelhandelsläden.
Vom Lübbener Hauptbahnhof kommen Sie in weniger als eine Fahrstunde nach Berlin/Cottbus oder Senftenberg.

Sonstige Angaben

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung, welche Ende 2021 eingebaut wurde.

Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 160,00 € wird monatlich neben der Miete erhoben. Diese Vorauszahlung enthält jedoch nicht die Kosten für Energie (Strom), Telefon- sowie Rundfunk- und Fernsehgebühren. Diese Kosten sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungseinrichtungen zu zahlen.

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