Anfrage

Geräumige 1 - Raumwohnung über 2 Etagen

15907 Lübben (Spreewald)

Das Objekt

Die zu vermietende Einzimmerwohnung befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lübben. Im Wohnhaus gibt es insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine erdgasbetriebene Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, die Wohnung selbst verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung.

Der Fernseh- und Radioempfang ist über einen entsprechenden Kabelanschluss möglich.

Ausstattung

Vom geräumigen Flur sind die Küche und das Bad begehbar. Beide Räume befinden sich im Erdgeschoss der Wohnung. Über eine Vollholztreppe im Flur erreichen Sie den Wohn-/Schlafbereich im 1. Obergeschoss. Der Balkon ist direkt vom Wohn-/Schlafbereich begehbar.

In der gesamten Wohnung sind isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen mit Außenjalousien eingebaut. Durch die vielen Fenster wirkt die gemütliche Wohnung sehr hell und freundlich.
Die Fußböden in Bad, Flur und Küche sind gefliest. Im Wohn-/Schlafbereich wurde Laminat-fußboden verlegt. Das Bad ist Raumhoch gefliest, in der Küche befindet sich ein Fliesen-spiegel, alle übrigen Wandflächen sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.

Im Bad gibt es eine Dusche, eine Badewanne, das Waschbecken, ein WC sowie den Waschmaschinenanschluss.

Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit Dunstabzugshaube, einem Kühl- Gefrierschrank, einer Spüle sowie diversen Schränken ausgestattet.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit diverser Einkaufsmöglichkeiten, vom Baumarkt über Lebensmittel und Textilien eröffnen sich in der Ziegelstraße viele Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Der Bahnhof ist nur etwa 1 km entfernt und das Stadtzentrum etwa 1,5 km.

Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen.
Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher. Zahlreiche Seen sowie ausgeprägte Wander- und Radfahrwege, die angenehme Stunden der Entspannung und Erholung ermöglichen, führen durch den Spreewald.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Verwaltungs- und öffentliche Einrichtungen, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden.
Vom Hauptbahnhof erreichen Sie die Hauptstadt Berlin in ca. 1 Fahrtstunde, direkte Verbindungen nach Dresden sowie Senftenberg sind ebenfalls gegeben.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehören ein eigenes, abschließbares Kellerabteil und ein Carport. Fahrräder können im Kellerbereich oder in einem kleinen Gartenhäuschen auf dem Grundstück abgestellt werden. Im Kellerbereich befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum.
Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 105,00 EUR (inkl. Heizung und Wasser) wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Kosten für Strom, sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Unternehmen abzurechnen.
Für das Trocknen von Wäsche steht im Hofbereich eine Wäschespinne zur Verfügung.