Immobilien 2019-01-17T12:59:47+00:00

Immobilien

Anfrage







geräumige 1-Raumwohnung mit Balkon unweit des Lübbener Hains

15907 Lübben (Spreewald)

  • Kaltmiete: 395,00 €
  • Warmmiete:: 545,00 €
  • Nebenkosten: 150,00 €
  • Kaution: 790,00 €
  • Verfügbar ab: 01.11.2019
  • Fläche: 58,90  m2
  • Zimmer: 1.00
  • Ansprechpartner: Herr Dietmar Grünberg
  • Telefon: 03546 27060 +49354627060
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 124.82 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis gültig bis: 15.12.2022
  • Hauptenergieträger: GAS

Das Objekt

Die angebotene 1-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses unweit des Lübbener Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs.
Insgesamt befinden sich neun Wohneinheiten und eine Büroeinheit im Objekt, die stets vermietet sind.
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts in Massivbauweise errichtet und seit Mitte der neunziger Jahre umfassend saniert und modernisiert.

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum, welcher in einem Nebengebäude im Hofbereich des Grundstücks zur Verfügung steht.

Ausstattung

Sie kommen in den Flur der Wohnung von dem das Bad und die Wohnküche erreichbar sind.
In der gesamten Wohnung wurden isolierverglaste Kunststofffenster und furnierte Türen eingebaut.
Die Wände und Decken wurden mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Im Flur und in der Küche wurde Laminatfußboden verlegt, im Wohn-/Schlafbereich ist ein hochwertiger Vinylbelag vorzufinden, der Badfußboden ist gefliest. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Vom Vormieter ist ein fast neuwertiger Spiegelschrank und ein Waschtisch mit Unterschrank eingebaut worden; biedes könnte gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

In der Küche finden Sie eine gebrauchte Küchenzeile vor. Die Küchenzeile ist mit einem Kühlschrank, einer Spüle, Elektroherd sowie Ober- und Unterschränken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein vom Vormieter gekaufter kleiner Geschirrspüler könnte mit übernommen werden.
Der Wohn-/Schlafbereich ist recht groß gehalten und kann variabel eingerichtet werden. Ein kleiner Balkon grenzt an den Wohn-/Schlafbereich an.

Lage

Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen.
Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar ebenso wie das Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine erdgasbefeuerte Zentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler ermitteln die Heizkosten.

Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 150,- wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Vorrauszahlung für Strom sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Zurück