Immobilien 2019-01-17T12:59:47+00:00

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Anfrage







große Zweiraumwohnung im Dachgeschoss in Hainnähe

15907 Lübben (Spreewald)

  • Kaltmiete: 468,00 €
  • Warmmiete:: 628,00 €
  • Nebenkosten: 85,00 €
  • Kaution: 936,00 €
  • Verfügbar ab: 01.10.2019
  • Fläche: 72,00  m2
  • Zimmer: 2.00
  • Ansprechpartner: Frau Manuela Hirnich
  • Telefon: 03546 27060 03546-27060
  • Energieausweistyp: verbrauch
  • Kennwert: 188.55 kWh/(m2*a)
  • Energieausweis gültig bis: 15.12.2022
  • Hauptenergieträger: GAS

Das Objekt

Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Im Objekt selbst gibt es 11 weitere Wohneinheiten (alle vermietet) und 2 Gewerbeeinheiten.
Das Wohn- und Geschäftshaus hat von Innen und Außen einen neuen Anstrich bekommen. So wurde der komplette Hausflur neu gestaltet, die Rückfassade wärmegedämmt und malertechnisch in Stand gesetzt.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum kann mitgenutzt werden. Ein separater Keller gehört mit zur Wohnung.
PKW-Stellplätze stehen jedem Mieter direkt in der Paul-Gerhardt-Straße oder Logenstraße zur Verfügung

Ausstattung

Die große 2-Raumwohnung ist über eine holzbeschichtete Eingangstür begehbar.
Sie kommen direkt in den Flurbereich von dem bis auf das Schlafzimmer alle weiteren Räumlichkeiten erreichbar sind.
In der gesamten Wohnung wurden isolierverglaste Kunststofffenster und dunkle Zimmertüren eingebaut.
Die Wände und Decken wurden mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Im Flur und Wohnzimmer wird neues Laminat verlegt, im Schlafzimmer finden Sie textilen Fußbodenbelag vor. Die Küche ist mit einem hellen PVC Belag versehen. Das Badezimmer wurde bis zu einer Höhe von ca. 1,50 m gefliest, darüber ist Raufasertapete vorzufinden. Im Fußbodenbereich finden Sie ebenfalls Fliesen vor.
Für zusätzliche Belichtung/Beleuchtung sorgt ein Fenster. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine ist hier auch gegeben.
In der Küche finden Sie eine Einbauküche vor. Die Einbauküche ist mit einer Spüle, Geschirrspüler, Elektroherd mit Dunstabzugshaube sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet.

Lage

Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen.
Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar ebenso wie das Stadtzentrum

Sonstige Angaben

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine erdgasbefeuerte Zentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler ermitteln die Heizkosten.

Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 160,00 € wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Vorrauszahlung für Strom sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

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