Anfrage

Anschauen und Einziehen - Möblierte 4 Zimmer-Kompakt-Wohnung im ruhigen Lübbenau.

03222 Lübbenau/Spreewald

Objektansicht

Objektansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer vom Balkon

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Küche

Küche

Bad

Bad

Balkon

Flur

Wohnung rechts

Das Objekt

Das tolle Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Lübbenau.
In dem Mehrfamilienhaus gibt es zehn modern geschnittene Wohneinheiten, welche alle möbliert vermietet werden. . Das Wohnhaus wurde in Massivbau nach damaligen Standarts erbaut.
Über ein Treppenhaus gelangen sie in die fünf Etagen und den Keller. Dabei sind in jeder Etage 2 Wohnungen zu erreichen. Die angebotene Wohnung ist eine 4-Raum-Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss, welche baugleich auf der rechten Seite in jeder Etage vorzufinden ist. Vom Treppenhaus gelangt man in den Flur der Wohnung. Von dort kommt man in zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Vom zweiten Schlafzimmer gibt es über eine Tür den Zugang zum dritten Schlafzimmer. Je nach Aufgang kann zu der Wohnung ein Balkon verfügbar sein. Für die Wohnung kann ein Internetanschluss mit unbegrenztem Surfen mit 35 Euro im Monat dazugebucht werden. Die Mieter können zum Trocknen der Wäsche die Wäscheleinen auf der Grünfläche hofseitig nutzen. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz hofseitig und ein separater Abstellraum für Fahrräder im Keller angemietet werden.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind komplett möbliert, modern und zeitgemäßausgestattet.
Alle Fenster und Fenstertüren der Wohnungen sind isolierverglast im Kunststoffrahmen. Die Wände und Decken der Zimmer sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung.
Das Bad ist sowohl mit einer Dusche ausgestattet, Waschbecken und WC sind installiert. Die Wände des Bades sind halbhoch, im Duschbereich deckenhoch gefliest, im Fußbodenbereich sind Fliesen verlegt.
Im Flurbereich und in der Küche ist PVC-Boden verlegt, in allen anderen Räumen wurde Teppichboden verlegt.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Ein Fliesenspiegel ist im Naß- und Kochbereich angebracht.

Lage

Die 15.000 Einwohnerstadt Lübbenau liegt an den Autobahnen A13 und A15 in Brandenburg. Lübbenau befindet sich etwa 80 Kilometer südöstlich von Berlin entfernt und ist mit Zug in etwa 90 Minuten erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Cottbus ist 35 km entfernt und per Bahn in 22 Minuten erreichbar. Lübbenau ist durch das Autobahndreieck, den Bahnhof und den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ans überörtliche Verkehrsnetz angeknüpft. Die Stadt befindet am Rand des Biosphärenreservates Spreewald, weshalb sie auch das „Tor zum Spreewald“ bezeichnet wird. Der Spreewald, bekannt durch seine zahlreichen Fließe, bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, egal ob zu Fuß auf Wanderwegen, per Rad auf dem Gurkenradweg, mit dem Kahn oder Paddelboot über die Fließe. Die Touristenstadt am Spreeufer ist ebenfalls für ihre schöne Altstadt bekannt, in der viele Geschäfte des täglichen Bedarfs eingezogen sind. Lübbenau genießt eine umfangreiche Infrastruktur, so bestehen ärztliche Versorgungen, Verwaltung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso sind mehrere Kitas sowie Grundschulen und weiterführende Schulen in Lübbenau vorhanden. Mit dem Spreeweltenbad inklusive Sauna, der Bowlingbahn, die Minigolfanlagen sowie weiteren Freizeitaktivitäten garantiert die Stadt eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in allen Jahreszeiten.

Sonstige Angaben

Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 250,00 wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Kosten für Strom, Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.