Anfrage

Geräumige 4 Raumwohnung im Lübbener Zentrum

15907 Lübben (Spreewald)

Hausansicht

Küche

Küche Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 2

Balkon

Gäste-WC

Flur Dachgeschoss

Schlafzimmer

Bad Dachgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Das Objekt

Die gemütliche 4-Raumwohnung über zwei Etagen befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus nur wenige Schritte vom Lübbener Markt entfernt.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2001 in Massivbauweise mit Keller errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten sowie ein Ladengeschäft im Erdgeschoss. Durch eine Hausdurchfahrt kommen Sie in den Innenhof. Dort steht Ihnen ein Carport mit angrenzenden Abstellraum zur Anmietung zur Verfügung, so das Sie die Möglichkeit haben, Ihr Auto ganz nah am Wohnobjekt zu parken.
Die Beheizung erfolgt über eine separate Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, welche im Abstellraum im Dachgeschoss installiert ist. Die Elektrik entspricht heutigem Standard, es sind ausreichend Schalter und Steckhosen eingebauf.

Ausstattung

Die im 1. Ober- und Dachgeschoss gelegene 4-Raumwohnung ist über ein sehr bequemes Treppenhaus erreichbar. Über eine Holzeingangstür gelangen Sie in die Wohnung.
Die Wohnung besitzt viele Fenster die dafür sorgen, dass man helle, freundliche und geräumige Räume vorfindet. Die Räume im Obergeschoss sind relativ offen gehalten Hier befindet sich der Flur, von dem ein Zimmer, das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC zu erreichen sind. Von der Küche erreichen Sie den südlich gelegen und überdachten Balkon, dieser ist mit Blick auf den Hof. Das Gäste-WC ist mit einer Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Vom Flur aus kommen Sie über eine bequeme Holztrepe mit seitlichen Holzgeländer in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, von der Sie beide Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum erreichen.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Der Fußboden im Bad und im Gäste-WC ist gefliest, eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung, zusätzlich sind noch Wandheizkörper installiert.
In der gesamten Wohnung wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rolläden und beschichtete Innentüren eingebaut. In den Wohnräumen, im Flur sowie in der Küche wurde ein Laminatboden verlegt, die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und gestrichen. Die Wände der beiden Bäder sind bis zur Decke gefliest worden.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Lage

Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen.
Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten wie das Schloss, Schlossinsel, die Paul-Gerhardt-Kirche und die Postmeilensäule. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Verwaltungs- und öffentliche Einrichtungen, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden.
Der Großflughafen Berlin-Brandenburg ist durch die direkte Bahnverbindung von Lübben innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Sie erreichen neben dem Flughafen auch Berlin und Cottbus.

Sonstige Angaben

Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 130,00 wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Kosten für Strom, Heizung, Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Unternehmen abzurechnen. Im Innenhof befindet sich ein Carport mit abschließbaren Abstellraum, die monatlichen Kosten dafür belaufen sich auf 50,00 €.
Zur Wohnung gehört ebenso ein großer Kellerraum.