Immobilien

Anfrage







2-RWE im Erdgeschoss mit EBK unweit der Schlossinsel

15907 Lübben (Spreewald)

  • Kaltmiete: 325,00 €
  • Warmmiete:: 425,00 €
  • Nebenkosten: 100,00 €
  • Kaution: 975,00 €
  • Verfügbar ab: 01.06.2022
  • Fläche: 45,44  m2
  • Zimmer: 2.00
  • Ansprechpartner: Frau Tabea Schmidt
  • Telefon: 03546 27060 +49354627060

Das Objekt

Die zur Vermietung angebotene 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses unweit des Lübbener Stadtzentrums und der Schlossinsel.
In dem Dreifamilienhaus gibt es 3 Wohneinheiten, zwei Wohnheiten wurden im Jahr 2018 komplett saniert/modernisiert.

PKW-Stellplätze stehen den Mietern direkt vor dem Haus öffenltich bzw. gegenüber auf dem freien Parkplatz zur Verfügung.

Die Beheizung des Dreifamilienhauses erfolgt über drei separate Heizthermen.

Ausstattung

Die Wohnung ist vom Treppenhaus zugänglich.
Ein kleiner Flur von dem das Badezimmer, das Schlafzimmer und der Wohnküchenbereich abgehen, führt in die Wohnung.
Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert und modernisiert u.a. wurden neuen Fenster und Türen eingebaut, Wände, Decken sowie Fußböden erhielten einen neuen Anstrich/Belag.
Eine kleine Küchenzeile könnte gegen eine Abstandszahlung von der Vormieterin übernommen werden. Die Küche ist mit einer Spüle, E-Herd mit Abzugshaube, Kühl-Gefrierkombination sowie Ober-/Unterschränken ausgestattet. Der helle Wohnbereich schließt sich an.
Das Schlafzimmer ist zum Hof gelegen und bietet Platz für Bett und Schrank.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest, eine Badewanne, Waschbecken, WC und der Waschminenanschluss sind vorzufinden.
Zur Wohnung gehört ein separater Keller.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht allen Mietparteien der Hofbereich zur Verfügung.

Lage

Ab Berlin ist die ca. 15.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der hier zu finden.
Der direkte Anschluss nach Berlin/Cottbus/Senftenberg ist vom Hauptbahnhof gegeben. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Um die Ecke befindet sich der wunderschöne Lübbener Damm mit Zugang zur Schlossinsel.

Sonstige Angaben

Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 100,00 € wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Vorauszahlung für Strom, Gas sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Elektroausstattung ist auf einem aktuellen Stand. Für den Empfang von Rundfunk- und Fernsehprogrammen ist die Wohnung mit einem SAT-Anschluss versehen.

Zurück