Anfrage

Geräumige 4 - Raumwohnung im Altbau

15907 Lübben (Spreewald)

Hausansicht

Bad

Zimmer hinten rechts

Hinterhof

Grundriss

Das Objekt

Die zur Vermietung angebotene 4-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus unweit des Lübbener Hains.
In dem Mehrfamilienhaus gibt es insgesamt 7 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Kellerbereich und ein Abstellraum im hofseitig gelegenen Nebengebäude.
Der gepflegte Hofbereich kann nach Absprache gern genutzt werden.
Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Die Ermittlung der Heizkosten erfolgt über Heizkostenverteiler.
Direkte PKW-Stellplätze stehen nicht zur Verfügung aber in der Logenstraße und den angrenzenden Seitenstraßen sollte eine Paarkmöglichkeit vorhanden sein.

Ausstattung

Die zur Vermietung angebotene 4-Raumaltbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.
Über eine stilvolle Holzeingangstür kommen Sie in den länglichen Flurbereich von dem alle weiteren Räumlichkeiten erreichbar sind.
In der gesamten Wohnung sind straßenseitig Holzkastenfenster und Rückseitig isolierverglaste Fenster im Holzrahmen zu finden. Die Innentüren sind ebenfalls aus Holz.
Die Wände und Decken sind mit Raufaser versehen und weiß gestrichen. Im Badezimmer, im Hauswirtschaftsraum und der Küche finden Sie Fliesen im Fußbodenbereich vor, alle übrigen Räume sind mit einer schönen Holzdielung versehen.
In der Küche ist eine einfache Küchenzeile vom Vormieter vorhanden, die kostenlos übernommen werden kann. Eine kleine Speisekammer schließt sich der Küche an.
Das Bad ist länglich gehalten. Die Ausstattung ist mit Badewanne, WC und Waschbecken zeitgemäß.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sorgt für Stauraum.
Vom geräumigen Wohnzimmer kommt man auf den Balkon, der zur Logenstraße liegt.

Lage

Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen.
Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Verwaltungs- und öffentliche Einrichtungen, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden.
Der Flughafen Berlin-Brandenburg befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald. Es besteht eine direkte Zugverbindung von Lübben. Die Fahrzeit mit dem PKW beträgt nur ca. 30 Minuten mit Zug ca. 40 Minuten.
Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Bushaltestellen gibt es direkt in der Logenstraße, die Busse verkehren täglich direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 335,00 € wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Vorauszahlungen für Strom, Telefon- und GEZ-Gebühren trägt der Mieter selbst.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie eine Garage im Hofbereich, die für Abstellzwecke genutzt werden kann (nicht fürs Auto).