Verwaltung von Wohneigentum
…nach WEG und Mietverwaltung
„Die Alternative für Eigentümer und Vermieter“
Sie können eine fachkompetente, sorgfältige und qualifizierte wohnwirtschaftliche Arbeit mit jahrelanger Praxiserfahrung erwarten
WEG-Verwaltung:
- Kaufmännische Aufgaben
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
- Hausgeldabrechnung, monatl. Sollstellung, Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Verwaltung von WEG- und Instandhaltungsrücklagekonten
- Technische Aufgaben
- Kontrolle und Überwachung des Bautenzustandes
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten, Inkl. TÜV-Kontrollen und Brandschutz
- Einweisung Handwerker und Hausmeister
- Rechtliche Aufgaben
- Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
- Abschluss und Prüfung von Verträgen
- Anwendung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtssprechungen auf die WEG
- Allgemeine Aufgaben
- Eigentümerversammlungen
- Eigentümerberatung
Mietverwaltung:
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Übergabe und Abnahme von Wohnungen
- Erstellung von Übergabe- bzw. Übernahmeprotokollen
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Geltendmachung von Mieterhöhungen
- Führen eines Mietverwaltungskontos
- Überwachung der monatlichen Mietzahlungen, Sollstellung, Mahnwesen
- Pünktliche Bezahlung aller den Haus- und Grundbesitz betreffende Abgaben, Steuern u. A.
- Überprüfung von Rechnungen und sonstigen Belegen auf sachliche und rechnerische Richtigkeit
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Vertretung des Eigentümers gegenüber aller Behörden
- Abschluss und Kündigung von Sicherungsverträgen, Prüfung des Versicherungsbedarfes, Abwicklung von Schadensfällen mit dem Versicherer
- Vergabe und Überwachung von Reparaturen und Instandsetzungsarbeiten
- Vergabe von Wartungsverträgen
- Vergabe und Kündigung von Hausmeisteraufträgen und deren Überwachung
Sprechen Sie mit uns. Preis auf Anfrage – Tel.: +49 (0) 3546 27060
Verwaltung von Wohneigentum
…nach WEG und Mietverwaltung
„Die Alternative für Eigentümer und Vermieter“
Sie können eine fachkompetente, sorgfältige und qualifizierte wohnwirtschaftliche Arbeit mit jahrelanger Praxiserfahrung erwarten
WEG-Verwaltung:
- Kaufmännische Aufgaben
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
- Hausgeldabrechnung, monatl. Sollstellung, Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Verwaltung von WEG- und Instandhaltungsrücklagekonten
- Technische Aufgaben
- Kontrolle und Überwachung des Bautenzustandes
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten, Inkl. TÜV-Kontrollen und Brandschutz
- Einweisung Handwerker und Hausmeister
- Rechtliche Aufgaben
- Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
- Abschluss und Prüfung von Verträgen
- Anwendung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtssprechungen auf die WEG
- Allgemeine Aufgaben
- Eigentümerversammlungen
- Eigentümerberatung
Mietverwaltung:
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Übergabe und Abnahme von Wohnungen
- Erstellung von Übergabe- bzw. Übernahmeprotokollen
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Geltendmachung von Mieterhöhungen
- Führen eines Mietverwaltungskontos
- Überwachung der monatlichen Mietzahlungen, Sollstellung, Mahnwesen
- Pünktliche Bezahlung aller den Haus- und Grundbesitz betreffende Abgaben, Steuern u. A.
- Überprüfung von Rechnungen und sonstigen Belegen auf sachliche und rechnerische Richtigkeit
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Vertretung des Eigentümers gegenüber aller Behörden
- Abschluss und Kündigung von Sicherungsverträgen, Prüfung des Versicherungsbedarfes, Abwicklung von Schadensfällen mit dem Versicherer
- Vergabe und Überwachung von Reparaturen und Instandsetzungsarbeiten
- Vergabe von Wartungsverträgen
- Vergabe und Kündigung von Hausmeisteraufträgen und deren Überwachung
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