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Daten auf einen Blick
 Objektnummer:   LN 403 
 Wohnfläche: 58,73 m²
 Kaltmiete: 180,00 € 
 Nebenkosten: 120,00 €
 Kaution: 2 Monatskaltmieten 
 Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. 
 
  Kurzbeschreibung

Die zu vermietende Dreiraum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in massiver Bauweise erstellen Wohnblocks. 10 Drei-Zimmer-Wohnungen, eine Vier-Zimmer-Wohnung und eine Zwei-Zimmer-Wohnung befinden sich in den zwei Aufgängen des ca. 1965 erbauten Hauses.
Es ist vollständig unterkellert und alle Wohnungen wurden bereits teilweise saniert und modernisiert.
Vom zentralen Flur aus sind alle zwei Räume sowie das Bad und die Küche erreichbar, ein Zimmer ist als Durchgangszimmer angeordnet. Durch viele Fenster ist die Wohnung bestens belichtet.
Das Umfeld wird derzeit neu gestaltet. Jeder Mieter kann sich im direkt angrenzenden Garten eine Parzelle nach eigenen Wünschen und Vorstellungen anlegen und gestalten.


 Allgemeines/Ausstattung:

Ausstattung

 

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und das Wannenbad.

Alle Räume sind mit modernen isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Fußböden in Bad und Küche sind gefliest, im Flur und den drei Wohnräumen ist Laminat verlegt teilweise Erstbezug nach der Sanierung, Wände und Decken sind mit Rauhfasertapete und weißem Anstriche  versehen.

Das Bad wurde türhoch gefliest, die Wandflächen über den Fliesen und die Decke sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Es verfügt über ein Hänge-WC, eine vollständig eingeflieste Badewanne und ein Waschbecken. Ein Fenster sorgt für viel Licht und gute Belüftung.

In der Küche ist ein Fliesenspiegel über der Arbeitsstrecke angebracht, alle Anschlüsse für Spüle und Elektroherd sind installiert. Großformatige Fliesen sind auf dem Boden verlegt. Die Wand- und Deckenflächen sind mit weiß gestrichener Raufasertapete gestaltet.   

Die Beizung der Wohnung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die Heizkörper sind mit elektronischen Heizkostenverteilern ausgerüstet.

Der Waschmaschinenanschluss ist für jede Wohnung in einem sep. Waschraum im Keller

eingerichtet, jeweils mit eigener Wasseruhr und der Strom ist auf den jeweiligen Stromzähler der Wohnung geklemmt.

Weiterhin gehören ein Kellerraum zu jeder Wohnung.  und auf dem Hof kann im Nebengebäude ein ebenerdiger Abstellraum genutzt werden. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, dass sich jeder Mieter einen kleinen Garten anlegen kann. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt einen schönen Kinderspielplatz.

Die Wäsche kann im Sommer draußen getrocknet werden, für die nasse und kalte Jahreszeit kann der Dachboden gemeinschaftlich dafür genutzt werden.

Für das Abstellen von PKW gibt es reichlich Platz an dem Wohnblock. Weiterhin besteht die Möglichkeit eine Garage und/oder einen ebenerdigen Abstellraum auf dem Grundstück anzumieten.

 



Wenn Ihnen dieses Objekt zusagt oder Sie weitere Informationen zum gewählten Objekt benötigen, schreiben Sie uns einfach Ihre Wünsche mit diesem Formular oder Rufen Sie uns an: 03546 27060
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