Ausstattung
Das Haus ist sehr praktisch aufgeteilt. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und kann sofort bezogen werden. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden zwischenzeitlich durchgeführt: neue Ölheizung mit Warmwasserspeicher 1999 Fabrikat Vissmann, vier Öltanks mit je 1.000 l, Einbau von Kunststofffenstern mit innenliegenden Sprossen einschließlich Rollläden und neuen Außentüren im Jahr 2008.
Der Vollkeller bietet ca. 47 m² Nutzfläche, neben dem Heizraum und dem Öltankraum gibt es eine Waschküche mit allen erforderlichen Zu- und Abflüssen und ein beheizbares weiteres Zimmer. Die Belichtung des Kellers erfolgt durch Holzverbundfenster. Der Außenzugang zum Keller ist an der Rückseite des Hauses vorhanden.
Erdgeschoss: In der praktischen Küche sind der Fußboden und die Wände an den Arbeitsstrecken gefliest, Wand- und Deckenflächen sind mit Paneelen und Tapete mit Anstrich gestaltet.
Im Gäste-WC ist der Fußboden ebenfalls gefliest, Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen.
Eine Diele verbindet die Küche, das Wohnzimmer und die Treppe in das Obergeschoss.
In Diele und Wohnzimmer sind die Wände und die Decken tapeziert, der Fußboden ist mit textilem Belag versehen. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit, einen Kaminofen einzubauen, da der Schornstein über einen freien Zug verfügt.
Die Innentreppe ist eine Stahlkonstruktion, die Stufen sind aus Holz gefertigt. Die Wände und die Decke des Treppenbereiches sind mit Paneelen verkleidet worden.
Die Terrasse bietet ca. 16 m² Nutzfläche. Der Boden ist mit farbigen Betonplatten befestigt. Eine sehr schöne Holzkonstruktion stützt die Überdachung, ein kleiner Holzzaun begrenzt die Fläche.
Obergeschoss: Die Fußböden der drei Wohnräume und des Flurs sind mit textilem Belag versehen, die Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen.
Ein Zimmer verfügt über eine in Südrichtung gelegene Loggia direkt über der Terrasse im Erdgeschoss.
In dem großen Bad ist der Fußboden gefliest, die Wände sind ca. 1,40 m hoch gefliest (im Bereich der Dusche fast raumhoch) und darüber tapeziert und gestrichen, wie die Decke auch. Das Bad verfügt über zwei Fenster und ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Die Plattenheizkörper im gesamten Haus sind aus der Bauzeit.
Sonstiges
Die Erschließung des Grundstückes ist vollständig realisiert: zentrale Wasser- und Stromversorgung, zentrale Abwasserentsorgung, Festnetztelefon und Kraftstromversorgung. Die Kosten dafür sind vom jetzigen Eigentümer vollständig beglichen worden.
Für die Gartenpflege und Bewässerung gibt es einen Brunnen, eine Satellitenanlage ermöglicht den Empfang von Rundfunk- und Fernsehprogrammen.
Das Grundstück bietet straßenseitig viel Platz, da das Haus recht weit zurückgesetzt wurde. Zwei Fahrzeuge passen bequem nebeneinander und hintereinander, Fahrspuren sind mit Betonpflaster angelegt. Alternativ kann auch ein Vorgarten gestaltet werden. Ansonsten ist die Grundstücksfläche sehr übersichtlich und pflegeleicht gestaltet: Rasen und einige Sträucher, Weg von der Terrasse zum Nebengebäude befestigt.
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