Über Eck ist ein Fliesenspiegel angebracht. Drei große Fenster sorgen für sehr viel Licht und Wohlbefinden.

Das neben der Küche gelegene großzügige Wohnzimmer ist durch drei in südlicher Richtung eingebaute Fenstertüren sehr hell und freundlich. Gleichzeitig ist die davorgelegene und mit pflegeleichten Granitplatten befestigte Terrasse somit bestens erreichbar. Die Nutzfläche der Südterrasse beträgt ca. 32 m²,

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Dieses verfügt selbstverständlich über ein Fenster und ist ausgestattet mit Waschbecken und WC, die Wände sind gefliest.

Über eine freitragende, offene Holztreppe gelangen Sie in den Flurbereich des Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das Bad.

Die Zimmer sind durch große Fenster in den Giebelseiten des Hauses ebenfalls bestens belichtet. Die Nutzbarkeit ist sehr gut, durch den hohen Drempel gibt es kaum störenden Schrägen.

Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel sowie WC und verfügt über ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein kleines Velux-Dachflächenfenster sorgt für Licht und Lüftung. Der Fußboden und die Wände des Bades sind gefliest. Die Fußböden im gesamten Erdgeschoss sind mit hellen, großformatigen Fliesen versehen. In den Wohnräumen und im Flur des Dachgeschosses ist sehr attraktiver Holzdielung verlegt. Alle Wand- und Deckenflächen sind tapeziert, teilweise mit Rauhfaser und Anstrich, teilweise wurde Mustertapete in verschiedenen Farbtönen vom bisherigen Nutzer  verwendet. Eine vollständige Renovierung, wie sie nach einem Nutzerwechsel üblich ist, ist sehr empfehlenswert.

Alle Fenster und Fenstertüren sind zweischeibenisolierverglaste Fenster im weißen Holzrahmen mit innenliegenden Sprossen und Dreh- sowie Dreh-/Kippbeschlägen.

Bei der Hauseingangstür handelt sich um eine weiße Massivholztür mit Glaseinsatz und außenliegenden Holzsprossen. Als Innentüren wurden ebenfalls weiße Massivholztüren, teilweise mit Glaseinsatz, eingesetzt.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine erdgasbetriebene Brennwerttherme. Sie befindet sich in einem kleinen Abstellbereich über dem Gäste-WC. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, im Dachgeschoss sind herkömmliche Plattenheizkörper installiert, wobei die schönen Holzdielen eine natürliche Wärme ausstrahlen.

Das ca. 508 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und erschlossen (Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Telefon). Für den Fernseh- und Radioempfang gibt es eine Satellitenanlage.

Das Grundstück ist pflegeleicht begrünt, neben Rasenflächen wurden einige Sträucher und Bäume angepflanzt. Für die Bewässerung der Grünflächen gibt es eine Grundwasserbohrung

Von der Grundstückszufahrt führt ein ca. 3 m breiter gepflasterter Geh- und Fahrweg zum weißgestrichnen Holz - Carport, zum Hauseingang wurde ebenfalls ein bequemer Weg angelegt.

Der dreiseitig geschlossene Carport mit installierter Beleuchtung verfügt über einen Pkw-Stellplatz sowie einen zusätzlich dahinter befindlichen ca. 5,5 m² großen Werkstattraum mit Stromanschluss und Beleuchtung. Das Dach des Carport wird vom Verkäufer in Kürze neu eingedeckt.

Einen persönlichen Eindruck von unserem Angebot können Sie sich gern während einer Besichtigung

verschaffen. Vereinbaren Sie dafür mit uns einen Besichtigungstermin.

Das Haus ist nach dem Kauf zeitnah beziehbar.